Genrebild. Foto: Pixabay / creative commons / free photos
Läget för bostadsbyggandet ska ha stabiliserats kraftigt sedan 2018 och enligt en prognos från Boverket har det påbörjats 51 000 bostäder 2019.
Dock ska det vara en minskning på 9 procent jämfört med förra året. Nästa år väntas 50 000 bostäder påbörjas. Det är en hög nivå, men betydligt färre än de 64 000 bostäder som Boverket bedömer behöver byggas årligen.
Under 2020 påbörjas nybyggnad av cirka 22 500 hyresrätter, 13 500 bostadsrätter och 10 500 småhus. Cirka 3 000 bostäder tillkommer genom ombyggnader.
Byggandet av bostadsrätter och småhus har stabiliserats under 2019, efter den stora minskningen under förra året. Boverket bedömer att antalet påbörjade småhus under 2020 ökar med 5 procent, medan antalet bostadsrätter minskar med 7 procent. Antalet påbörjade hyresrätter minskar marginellt enligt prognosen, men utfallet är osäkert och påverkas inte minst av vad som händer med investeringsstödet.
Bostadspriserna föll kraftigt under 2017. Under det senaste året har bostadspriserna stigit. Försäljningen av nya bostadsrätter har ökat i år och vi bedömer att antalet osålda bostadsrätter kan ha minskat på en del marknader.
– Det kan innebära att byggandet av bostadsrätter når en botten under 2020, för att sedan öka något, säger Hans-Åke Palmgren, analytiker på Boverket i ett pressmeddelande.
| Prognos för antalet påbörjade bostäder december 2019 | 2018 | 2019p | 2020p |
| Nybyggnad | |||
| Flerbostadshus | 41 800 | 38 000 | 36 500 |
| Bostadsrätt | 15 900 | 14 500 | 13 500 |
| Hyresrätt | 25 400 | 23 000 | 22 500 |
| Äganderätt | 500 | 500 | 500 |
| Småhus | 11 300 | 10 000 | 10 500 |
| Total nybyggnad | 53 100 | 48 000 | 47 000 |
| Nettotillskott genom ombyggnad | 3 100 | 3 000 | 3 000 |
| Totalt påbörjade bostäder | 56 200 | 51 000 | 50 000 |
Nyhetssvepet från vecka 39. Videon hittar du i artikeln.